Loan Closure Tips : તમે લોન લીધી અને સમયસર ચૂકવી દીધી અને હવે તમને લાગે છે કે તમારી જવાબદારી પૂરી થઈ ગઈ છે, તો તમે મોટી ભૂલ કરી રહ્યા છો. હોમ લોન ચૂકવ્યા પછી પણ, ઘણા એવા કાર્યો છે જે કરવા જરૂરી છે, તે પછી જ તમારી લોન સંપૂર્ણપણે બંધ થઈ જાય છે. જો તમે આ વસ્તુઓ નહી કરો તો તમારા માટે મુશ્કેલી વધી શકે છે. ચાલો અમે તમને તે 5 બાબતો જણાવીએ જે દરેક વ્યક્તિએ લોન બંધ કર્યા પછી ધ્યાનથી કરવી જોઈએ.
હોમ લોન અથવા કોઈપણ સુરક્ષિત લોન લેતી વખતે, તમે કેટલીક મિલકત ગીરો પણ રાખી હશે. તેના અસલ દસ્તાવેજો બેંકમાં જમા કરાવ્યા હોવા જોઈએ. લોન બંધ કરતી વખતે, તે દસ્તાવેજો કાળજીપૂર્વક લો. આ બાબતે કોઈ ભૂલ કરશો નહીં કારણ કે તેમાં એલોટમેન્ટ લેટર, પઝેશન લેટર, લીગલ ડોક્યુમેન્ટ સેલ ડીડ, બિલ્ડર-બાયર એગ્રીમેન્ટ, સેલ એગ્રીમેન્ટ અને અન્ય અન્ય દસ્તાવેજો સામેલ હોઈ શકે છે.
ગ્રાહક લોનની ચુકવણી કરે તે પછી, બેંક અથવા ધિરાણકર્તા કોઈ બાકીનું પ્રમાણપત્ર અથવા ક્લોઝર લેટર જારી કરે છે. આ પ્રમાણપત્ર અથવા પત્ર એ સાબિતી છે કે તમે લોન ચૂકવી દીધી છે. કોઈપણ કિંમતે આ પ્રમાણપત્ર એકત્રિત કરો. આ પછી તમારી મોર્ટગેજ પ્રોપર્ટી તમારી બની જશે. તેના પર બીજા કોઈનો અધિકાર નથી.
જ્યારે પણ હોમ લોન લેવામાં આવે છે, ત્યારે બેંક અથવા અન્ય લોન આપતી સંસ્થા ઘણી વખત પૂર્વાધિકાર એટલે કે તમારી મિલકત પરના અધિકારો ઉમેરે છે. લોન પૂર્ણ કર્યા પછી, ખાતરી કરો કે બેંકે લોન દૂર કરી છે કે નહીં. પૂર્વાધિકારને દૂર કર્યા પછી, તમે તમારી મિલકતના સંપૂર્ણ હકદાર બનો છો.
બિન-બોજ પ્રમાણપત્ર
નોન-એકમ્બ્રેન્સ સર્ટિફિકેટ એ એક કાનૂની દસ્તાવેજ છે જે સાબિત કરે છે કે મિલકત પર કોઈ રજિસ્ટર્ડ બોજો અથવા કોઈપણ પ્રકારની લોન બાકી નથી. લોનની ચુકવણી થઈ ગયા પછી, તમામ ચુકવણીની વિગતો બોજ પ્રમાણપત્રમાં દેખાય છે. તમે જ્યારે તમારી પ્રોપર્ટી ક્યાંક વેચવા જાઓ ત્યારે પણ ખરીદનાર તમારી પાસેથી બોજ પ્રમાણપત્રની માંગણી કરે છે.
ક્રેડિટ સ્કોર અપડેટ કરો
લોન બંધ કર્યા પછી, તમારે તમારી ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ અપડેટ કરવી આવશ્યક છે. તેને અપડેટ કરવું જરૂરી છે. જો તે સમયે આવું ન થયું હોય, તો તમારા ક્રેડિટ સ્કોર પર નજર રાખો અને તેને શક્ય તેટલી વહેલી તકે અપડેટ કરો. જેથી તમે આગલી વખતે બેંકમાં લોન માટે અરજી કરો ત્યારે તમને કોઈ પણ પ્રકારની સમસ્યાનો સામનો ન કરવો પડે.
