Today Gujarati News (Desk)
જો તમે પ્રોપર્ટી ખરીદવા અથવા વેચવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો આ સમાચાર તમારા માટે મહત્વપૂર્ણ છે. પ્રોપર્ટી ડીલ કરતા પહેલા તમારે પૈસાની લેવડ-દેવડ સાથે જોડાયેલા નિયમો જાણી લેવા જોઈએ, નહીં તો તમારે પાછળથી પસ્તાવો કરવો પડી શકે છે.
ઘણી વખત પ્રોપર્ટીની ખરીદી અને વેચાણ માટે રોકડમાં ટ્રાન્ઝેક્શનની ઓફર કરવામાં આવી છે અને બીજી પાર્ટી પણ તેને સ્વીકારે છે, પરંતુ તમને જણાવી દઈએ કે તમે અમુક હદ સુધી જ રોકડમાં ટ્રાન્ઝેક્શન કરી શકો છો.
આજે અમે તમને અહીં જણાવવા જઈ રહ્યા છીએ કે તમે કેટલી હદ સુધી રોકડમાં વ્યવહાર કરી શકો છો અને જો તમે આ નિયમનું ઉલ્લંઘન કરો છો તો તમારે કઈ સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડી શકે છે.
રોકડ વ્યવહાર મર્યાદા શું છે?
સરકાર દ્વારા વર્ષ 2015માં આવકવેરા કાયદાની કલમ 269SS, 269T, 271D અને 271Eમાં સુધારો કરવામાં આવ્યો હતો, જેના પછી તમે માત્ર રૂ. 19,999 સુધીના રોકડ વ્યવહારો કરી શકો છો. જો તમે આ નિયમનું પાલન નહીં કરો તો તમને આવકવેરા વિભાગ તરફથી નોટિસ મળી શકે છે.
ઉદાહરણ તરીકે, ધારો કે તમે તમારી અમુક જમીન રૂ. 1 લાખમાં વેચી દીધી, જેના માટે તમે રોકડમાં ચુકવણી કરી. આ પછી, આવકવેરાની કલમ 269SS હેઠળ, આ તમામ પૈસા એટલે કે 100 ટકા દંડ તરીકે આવકવેરામાં જશે.
કલમ 269T હેઠળ ફરીથી દંડ લાદવામાં આવી શકે છે
ઈન્કમ ટેક્સની કલમ 269T હેઠળ, જો તમારી ડીલ કેન્સલ થઈ જાય છે અને સામે પક્ષ તમને રોકડમાં પેમેન્ટ પરત કરવા કહે છે, તો આવી સ્થિતિમાં પણ તમે માત્ર 20,000 રૂપિયા સુધીની ચુકવણી રોકડમાં જ પરત કરી શકશો. જો તમે આ રકમથી વધુ રકમ રોકડમાં પરત કરો છો, તો તમારે કલમ 269SS હેઠળ ફરીથી દંડ ભરવો પડશે.
આવકવેરા વિભાગને કેવી રીતે ખબર પડશે?
તમારા મનમાં એકદમ સાચો પ્રશ્ન ચાલી રહ્યો છે કે જો વ્યવહાર રોકડમાં થઈ રહ્યો છે તો ઈન્કમટેક્સને આખરે કેવી રીતે ખબર પડશે. જવાબ રજિસ્ટ્રી છે. દેશમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવા પર તમારે રજિસ્ટ્રી કરાવવી પડશે, ત્યાર બાદ જ પ્રોપર્ટી કાયદેસર રીતે તમારી રહેશે.
આવી સ્થિતિમાં, જ્યારે તમે તમારી પ્રોપર્ટીનું રજીસ્ટ્રેશન કરાવો છો, ત્યારે તમારા રોકડ વ્યવહારોની સંપૂર્ણ વિગતો આવકવેરા વિભાગને જાણ કરવામાં આવશે, ત્યારબાદ તમારી સામે કાર્યવાહી થઈ શકે છે.
વ્યવહાર કેવી રીતે કરવો?
રૂ.19,999 થી ઉપરના વ્યવહારો માટે, તમે ચેક અથવા ઇન્ટરનેટ બેન્કિંગનો ઉપયોગ કરી શકો છો. અત્રે નોંધનીય છે કે આવકવેરાના આ નિયમ સરકાર, સરકારી કંપની, બેંકિંગ કંપની અથવા કેન્દ્ર સરકાર વતી કેટલીક પસંદગીની વ્યક્તિઓ અને સંસ્થાઓને લાગુ પડતો નથી.
