Today Gujarati News (Desk)
વર્ષોથી પોતાના ઘરની રાહ જોઈ રહેલા લોકો માટે રસ્તો સાફ થઈ રહ્યો છે. કેન્દ્રીય આવાસ અને શહેરી બાબતોના પ્રધાન હરદીપ પુરીએ રિયલ એસ્ટેટની નિયમનકારી સંસ્થા RERA સંબંધિત રાષ્ટ્રીય સલાહકાર પરિષદની ચોથી બેઠકમાં જણાવ્યું હતું કે, આ પ્રોજેક્ટ્સની સમીક્ષા કરવા અને ઉકેલવા માટે રચાયેલી અમિતાભ કાંત સમિતિએ પોતાનો અહેવાલ સુપરત કરતાં જ, સમયમર્યાદા સાથે અમલ કરવામાં આવશે. પુરીના કહેવા પ્રમાણે, કમિટીને તેનો રિપોર્ટ સબમિટ કરવા માટે છ મહિનાનો સમય આપવામાં આવ્યો હતો, પરંતુ તે ઈચ્છે છે કે કમિટી જલદી તેનો રિપોર્ટ સુપરત કરે.
કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશો દ્વારા બનાવેલ નિયમો
રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની નિયમનકારી સંસ્થા RERA સંબંધિત મુદ્દાઓ પર ચર્ચા કરવા માટે આયોજિત આ બેઠકમાં પુરીએ કહ્યું કે આટલા વિરોધો અને મતભેદો પછી રચાયેલી આ સંસ્થાનું મહત્વ કોઈપણ રીતે ઓછું થવા દેવામાં આવશે નહીં. કાઉન્સિલની છેલ્લી બેઠકમાં દિલ્હી-એનસીઆર સહિત દેશના અન્ય ભાગોમાં લાંબા સમયથી પડતર પ્રોજેક્ટના નિકાલ માટે એક સમિતિ બનાવવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો હતો. ગયા માર્ચમાં, નીતિ આયોગના ભૂતપૂર્વ CEO અમિતાભ કાંત અને G-20 ના શેરપાની અધ્યક્ષતામાં 14 સભ્યોની સમિતિની રચના કરવામાં આવી હતી.
સમિતિએ બે બેઠકો યોજી છે અને પુરી અનુસાર, G-20ની તમામ વ્યસ્તતા છતાં, અમિતાભ કાંતે ઘર ખરીદનારાઓ માટે આ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ મુદ્દા પર ઘણી પ્રગતિ કરી છે. લગભગ દોઢ કલાક સુધી ચાલેલી કાઉન્સિલની બેઠકમાં પુરીએ કહ્યું કે આ સમિતિ પુર ઝડપે કામ કરી રહી છે.
બેઠકમાં એવો પ્રશ્ન પણ ઉઠાવવામાં આવ્યો હતો કે સમિતિ માત્ર NCR અને તે પણ ખાસ કરીને નોઈડાના અટવાયેલા પ્રોજેક્ટ્સ પર વધુ ધ્યાન આપી રહી છે. આના જવાબમાં, હાઉસિંગ અને શહેરી બાબતોના મંત્રાલયના સચિવ મનોજ જોશીએ કહ્યું કે નોઇડામાં આવા પ્રોજેક્ટ્સની સૌથી વધુ સંખ્યા હોવાથી, તેના પર વધુ ચર્ચા કરવામાં આવી છે.
નોઈડા માટે જે રસ્તો નીકળશે તે આખા દેશ માટે હશે. બેઠકના વિષયોમાં RERAના અમલીકરણની સ્થિતિ, રાજ્યો અને કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશો દ્વારા બનાવવામાં આવેલા નિયમો, RERA આદેશોનું અસરકારક અમલીકરણ, બાંધકામ કામદારોની સુરક્ષાનો સમાવેશ થાય છે.
હરિયાણાના મુદ્દાઓ પર પ્રભુત્વ છે
રેરાની નેશનલ એડવાઇઝરી કાઉન્સિલની બેઠકમાં હરિયાણાના ઘણા મુદ્દાઓ જેમ કે એફોર્ડેબલ હાઉસિંગની કેટેગરી, ડીલાઈસન્સિંગ, કમ્પ્લીશન સર્ટિફિકેટ, પીએમ આવાસ યોજનામાં બેંક ગેરંટીની ફરજિયાત જરૂરિયાત નાબૂદ કરવી, રેરા પહેલાના પ્રોજેક્ટ્સમાં વિલંબ વગેરે.
કેન્દ્રીય મંત્રી પુરીએ કહ્યું કે તેઓ આ તમામ બાબતો પર રાજ્યના મુખ્યમંત્રી મનોહર લાલ સાથે વાત કરશે અને આ તમામ એવા મુદ્દા છે જેને રાજ્ય સરકારના વિભાગો અને મંત્રાલયો સાથે પરામર્શ કરીને ઉકેલવામાં આવશે.
રેરાનો વિસ્તાર વિસ્તરી રહ્યો છે
બેઠકમાં હરદીપ પુરીએ કહ્યું કે 1 મે સુધી 32 રાજ્યો અને કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોએ રેરાના રૂપમાં રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીની રચના કરી છે. 28 રાજ્યો અને કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોએ એપેલેટ ટ્રિબ્યુનલ્સની સ્થાપના કરી છે, જ્યારે 30 રાજ્યો અને કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોએ એક્ટ હેઠળ વેબસાઇટ્સનું સંચાલન કરવાનું શરૂ કર્યું છે. એક લાખથી વધુ પ્રોજેક્ટ્સ રજીસ્ટર્ડ છે અને 72 રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટોએ તે હેઠળ પોતાનું રજીસ્ટ્રેશન કરાવ્યું છે.
